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抵当権抹消登記
抵当権は担保のひとつ
銀行から住宅ローンを借りて住宅を購入する際に、銀行は住宅に抵当権を設定します。もし、住宅ローンの返済が滞った場合、銀行は抵当権を設定しておくことにより、抵当権を実行して、土地建物を競売にかけ、その競売代金からローンの回収をすることができます。
住宅ローンの完済後に行う抵当権抹消
住宅ローンを全額返済すると、担保となっている抵当権を抹消しますが、抵当権は住宅ローンを全額返済しても自動的には消えません。
抵当権抹消の手続きを怠ると、いつまでも抵当権がついたままとなり、後に物件を売却する際、問題が生じる可能性があります。
抵当権抹消の手続きを怠ると、いつまでも抵当権がついたままとなり、後に物件を売却する際、問題が生じる可能性があります。
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